Дом 63 м.кв. на участке 8 сот.

Московская обл., г.о. Щёлково, пгт. Монино, 1-я Дачная ул., 15 Горьковское шоссе, 24 км

8 500 000 ₽

134 921 руб/м2

Ипотечный калькулятор

Объект на карте

Описание объекта

Продаётся часть жилого дома (не доля!) 63 м² на участке 8 соток в легендарном «стародачном» месте Монино (1-я Дачная ул., 15), 24 км от МКАД.

Мечтаете о тихих вечерах на свежем воздухе, но не хотите отказываться от городского комфорта? Это предложение для вас. Каждый метр дома наполнен уютом, а главное сокровище — участок 8 соток в тихом, обжитом месте посёлка.Дом жилой, готов к проживанию. Подходит как для постоянного проживания, так и для дачного отдыха. К сделке готовы, возможна ипотека.

Пространство и планировка

  • Площадь дома: 63 м².
  • Площадь участка: 8 соток.
  • Количество комнат: 3.
  • Этажей в доме: 1.
  • Материал стен: кирпич.
  • Год постройки: 1960.
  • Терраса или веранда: есть.
  • Ремонт: требует ремонта.

Что ждёт вас на участке:

  • Место для отдыха: мангальная зона и уютная беседка — площадка для душевных посиделок с друзьями.
  • Для души и здоровья: полноценная баня, парник для рассады, грядки и сарайчик с отличным погребом для заготовок.
  • Для авто: собственный гараж + дополнительное парковочное место.
  • Хозяйственные постройки: всё необходимое для поддержания порядка на участке уже есть.

Инфраструктура

  • Идеальная локация: в пешей доступности всё, что нужно для жизни:
    • Магазины.
    • Аптека.
    • Школа.
    • Детский сад.
    • МФЦ.
    • Ж/д вокзал (быстрая дорога до Москвы).
  • До станции Монино: 15 минут обычным шагом.
  • Природа: тихое, зелёное место, идеальное для отдыха и постоянного проживания.

Транспорт

  • Расстояние от МКАД: 24 км по Горьковскому шоссе.
  • Дорога: асфальтированная.
  • Общественный транспорт: остановка в шаговой доступности.
  • Железнодорожная станция Монино: 15 минут пешком.
  • Автомобильная доступность: удобный выезд на Горьковское шоссе.

Коммуникации и подключения

  • Электричество: есть.
  • Отопление: газовое.
  • Водоснабжение: скважина.
  • Газ: в доме.
  • Канализация: септик.
  • Интернет и ТВ: Wi-Fi, телевидение.
  • Парковка: гараж + дополнительное место.

Юридическая чистота

  • Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).
  • Статус: часть жилого дома (не доля!).
  • Собственник: уточняется при просмотре.
  • Обременения: отсутствуют.
  • Документы: готовы к сделке.
  • Ипотека: возможна.

Ваш риелтор

Фон для Фото Валентина Котова - РиэлторФото Валентина Котова - Риэлтор
Валентина Котова

Читайте наш блог

Полезные статьи о недвижимости. Разбираем сложные вопросы, делимся опытом и помогаем вам заключать безопасные сделки.

Все статьи
Фон для Ключи есть, а войти нельзя: как защитить свою квартиру от недобросовестных арендаторовКлючи есть, а войти нельзя: как защитить свою квартиру от недобросовестных арендаторов

Ключи есть, а войти нельзя: как защитить свою квартиру от недобросовестных арендаторов

Смена замка без согласия собственника — это нарушение закона, но восстановить доступ бывает сложнее, чем кажется. Недобросовестные арендаторы используют схемы с «забытыми вещами» и поддельными документами, и собственник рискует не только деньгами, но и квартирой. В статье разбираем, как выстроить систему защиты до передачи ключей и почему грамотный договор важнее доверия.

Фон для Мы нашли способ сохранить 6% по семейной ипотеке в 2026 годуМы нашли способ сохранить 6% по семейной ипотеке в 2026 году

Мы нашли способ сохранить 6% по семейной ипотеке в 2026 году

С 1 октября 2026 года семейная ипотека стала дороже для семей с одним ребёнком — ставка выросла до 12% в Московской области. Однако сохранить базовые 6% всё ещё можно: через первоначальный взнос 50%, досрочное погашение половины долга или субсидированные программы застройщиков. В статье разбираем каждый способ и объясняем, на что обратить внимание при выборе новостройки в Подмосковье.

Фон для 10 миллионов на одного «жильца»: что бюджет нового СИЗО в г. Солнечногорск говорит о цене недвижимости10 миллионов на одного «жильца»: что бюджет нового СИЗО в г. Солнечногорск говорит о цене недвижимости

10 миллионов на одного «жильца»: что бюджет нового СИЗО в г. Солнечногорск говорит о цене недвижимости

Строительство СИЗО на 4 000 мест в Солнечногорске обойдётся бюджету в 37,75 млрд рублей — это почти 10 миллионов на одного «жильца». Для сравнения: в Монино за эти деньги можно купить полноценную квартиру. В статье разбираем, что масштабные инфраструктурные проекты говорят о цене недвижимости и почему экология района — это не абстракция, а реальный фактор стоимости.

Фон для Рефинансирование ипотеки в 2026 году: ждать снижения ставок или действовать сейчас?Рефинансирование ипотеки в 2026 году: ждать снижения ставок или действовать сейчас?

Рефинансирование ипотеки в 2026 году: ждать снижения ставок или действовать сейчас?

Рефинансирование ипотеки стало главной темой 2026 года: спрос на него вырос в семь раз, но не всем оно выгодно. Если у вас льготная ставка — рефинансировать нельзя, если рыночная под 20%+ — стоит рассмотреть. В статье разбираем, когда ждать снижения ставок, а когда действовать через досрочное погашение.

Свяжитесь с нами

Напишите сегодня — получите скидку 10%

Готовы сделать шаг к выгодной сделке? Мы подберем лучший вариант и подскажем, как сэкономить.