Дом 170 м² на участке 7 сот.

Московская обл., г.о. Щёлково, пгт. Монино, Горьковское шоссе, 23 км

12 500 000 ₽

73 529 руб/м2

Ипотечный калькулятор

+7 (977) 123-01-65

Объект на карте

Описание объекта

Продаётся современный двухэтажный дом в Монино (ул. Карьерная) — готовое решение для комфортной жизни за 23 км от МКАД.

Дом построен в 2025 году из газоблоков с утеплённым фасадом и энергоэффективными окнами. Это не стройка на годы: продуманный конструктив, заведённые коммуникации и чистая юридическая история. Осталось сделать внутреннюю отделку — отличная возможность создать пространство под свой вкус.Участок ровный, ухоженный, 7 соток, с автоматическими откатными воротами. Подходит для круглогодичного проживания семьи с детьми.

Почему стоит приехать прямо сейчас?

  • Это не стройка на годы. Чистые документы, продуманный конструктив и планировка.
  • Инфляция и стройматериалы не стоят на месте. Построить такой же дом сегодня будет на 25–40% дороже из-за роста цен на газобетон, утеплитель, металл и работу. Покупая сейчас, вы фиксируете стоимость ниже рыночной стройки.
  • Не упустите вариант в Монино, который редко появляется в этой ценовой нише.

Звоните прямо сейчас — запишу на просмотр в удобное время. Увидите своими глазами, это лучше фото.

Пространство и планировка

Общая площадь дома: 170 м²Площадь участка: 7 сотокЭтажей: 2Материал стен: газоблоки (35 см, плотность 500) + утеплитель + фасадная штукатурка «Короед»Фундамент: монолитная плитаОкна: энергоэффективные двухкамерные стеклопакетыПланировка первого этажа:

  • 3 жилые комнаты.
  • Кухня-гостиная с выходом во двор.
  • Терраса или веранда (есть).

Планировка второго этажа:

  • 48,5 м² свободной планировки — можно создать мастер-спальню, детскую, кабинет или несколько дополнительных комнат.

Конструктивные особенности:

  • Стены: газобетон + утеплитель.
  • Окна: энергоэффективные.
  • Состояние: требует внутренней отделки.

Инфраструктура

Дом находится в городской черте Монино, в 10 минутах от всей необходимой инфраструктуры:

  • Школы и детские сады — рядом, удобно для семей с детьми.
  • Поликлиника — в шаговой доступности.
  • Магазины и аптека — всё необходимое под рукой.
  • Тихий район — без шума и суеты, но с доступом ко всем городским благам.

Транспорт

  • Расстояние от МКАД: 23 км по Горьковскому шоссе.
  • Дорога: асфальтированная, подъезд круглый год.
  • Общественный транспорт: остановка в шаговой доступности.
  • Железнодорожная станция: рядом — удобно для поездок в Москву.

Коммуникации и подключения

Внешние коммуникации:

  • Электричество: 15 кВт, три фазы — достаточно для любого оборудования.
  • Скважина: глубокая (28 м) — вода есть всегда.
  • Септик: двухконтурный, автономная канализация.
  • Газ: по границе участка — подключение в перспективе.

Коммуникации внутри дома:Все основные системы заведены и готовы к использованию.

Юридическая чистота

  • Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).
  • Собственник: один взрослый собственник.
  • Документы: на жилой дом и земельный участок оформлены.
  • Обременения: отсутствуют.
  • Возможна ипотека — подходит под любые банковские программы, включая Курский сертификат.
  • Рассрочка: рассматривается продажа в рассрочку.

Ваш риелтор

Фон для Фото Евгений Голыгин - Ведущий риэлторФото Евгений Голыгин - Ведущий риэлтор
Евгений Голыгин
+7 (977) 123-01-65

Читайте наш блог

Полезные статьи о недвижимости. Разбираем сложные вопросы, делимся опытом и помогаем вам заключать безопасные сделки.

Все статьи
Фон для Жизнь в «человейниках»: цена тесноты и как она влияет на ваш выбор жильяЖизнь в «человейниках»: цена тесноты и как она влияет на ваш выбор жилья

Жизнь в «человейниках»: цена тесноты и как она влияет на ваш выбор жилья

Теснота в квартире — не просто дискомфорт, а доказанный фактор стресса и семейных конфликтов. Разбираем, что говорят учёные, как новые стандарты площади меняют рынок и на что обратить внимание при выборе жилья.

Фон для Как очереди за бензином влияют на ипотеку и рынок недвижимостиКак очереди за бензином влияют на ипотеку и рынок недвижимости

Как очереди за бензином влияют на ипотеку и рынок недвижимости

Казалось бы, какая связь между очередями на автозаправках и стоимостью квадратного метра? Однако экономические цепочки работают именно так: один кризис тянет за собой другой, и в итоге страдают все — от перевозчиков до покупателей квартир. Разбираемся, что происходит на рынке и как это отражается на доступности жилья. Что происходит с топливным рынком Топливный кризис в […]

Фон для Когда продавать квартиру в новостройке: выбираем лучший моментКогда продавать квартиру в новостройке: выбираем лучший момент

Когда продавать квартиру в новостройке: выбираем лучший момент

Продажа квартиры в новостройке — это не только возможность получить прибыль, но и процесс, требующий анализа рынка, юридических нюансов и правильного выбора времени. В этой статье мы разберем ключевые факторы, влияющие на успешную продажу жилья в новом доме: от этапа строительства до развития инфраструктуры района, и дадим практические рекомендации.

Фон для Квартира-студия: особенности и преимущества лаконичного жильяКвартира-студия: особенности и преимущества лаконичного жилья

Квартира-студия: особенности и преимущества лаконичного жилья

Квартиры-студии прочно заняли свою нишу на рынке недвижимости. Они присутствуют как в новостройках комфорт-класса, так и в премиальных жилых комплексах. Такой формат привлекает свободной планировкой, обилием света и, как правило, более доступной ценой по сравнению с однокомнатными квартирами.

Свяжитесь с нами

Напишите сегодня — получите скидку 10%

Готовы сделать шаг к выгодной сделке? Мы подберем лучший вариант и подскажем,как сэкономить.