3-к. квартира, 60.3 м.кв, 2/5 эт.

Московская обл., Богородский г.о., пгт. Обухово, ул. Яковлева, 54

5 900 000 ₽

98 333 руб/м2

Ипотечный калькулятор

Объект на карте

Описание объекта

Продаётся прекрасная, светлая и чистая трёхкомнатная квартира 60,3 м² в кирпичном доме по адресу: Московская обл., Богородский г.о., пгт. Обухово, ул. Яковлева, 54.

Квартира расположена на самом удобном 2-м этаже 5-этажного кирпичного дома (1975 года постройки). Очень тёплая, в жилом состоянии, окна — стеклопакеты. Комнаты светлые, изолированные, что позволяет разместиться семье с комфортом и уединением. Квартира с мебелью и техникой (стиральная машина и холодильник — почти новые) — можно сразу заехать и жить.Место тихое и спокойное: рядом родник с чистой водой, река, под окнами палисадники. Прекрасные соседи. В эту квартиру обязательно нужно зайти, а не просто посмотреть фотографии.

Пространство и планировка

  • Общая площадь: 60,3 м².
  • Жилая площадь: 42 м².
  • Площадь кухни: 6 м².
  • Комнаты: 3 изолированные (зал — проходной).
  • Этаж: 2 из 5.
  • Санузел: раздельный.
  • Балкон: есть.
  • Высота потолков: 2,6 м.
  • Окна: на улицу, на солнечную сторону.
  • Ремонт: косметический.
  • Ориентировочная стоимость ремонта: от 689 000 ₽ за 60,3 м².
  • Мебель: кухня, хранение одежды, спальные места.
  • Техника: холодильник, стиральная машина.

Инфраструктура

  • Рядом: магазины «Пятёрочка», «Дикси».
  • Природа: родник с чистой водой, река, палисадники под окнами.
  • Двор: детская и спортивная площадки, открытая парковка.
  • Атмосфера: тихое, спокойное место с прекрасными соседями.

Транспорт

  • Прямой выезд на Горьковское шоссе.
  • Автобусы: конечная остановка — каждые 10–15 минут ходит автобус Монино — Ногинск.
  • Экспресс до метро: Обухово — Москва — Партизанская.
  • Рядом рп. Монино: электрички и РЭКСы до м. Комсомольская, м. Ростокино; маршрутки и автобусы до м. Перово, м. Новогиреево, м. Щёлковская.

Коммуникации и подключения

  • Электричество: центральное.
  • Водоснабжение: центральное.
  • Канализация: центральная.
  • Отопление: центральное (дом с газом).
  • Окна: стеклопакеты.
  • Интернет / ТВ: возможность подключения.

Юридическая чистота

  • Способ продажи: свободная.
  • Собственник: 1 взрослый собственник.
  • Последняя смена собственника: 24 сентября 2015 года.
  • Обременения: не найдены.
  • Проверка в Росреестре: пройдена (совпадают площадь, адрес, этаж).
  • Прописанные: никто не прописан, никто не живёт.
  • Условия продажи: полная стоимость в договоре.
  • Ипотека: возможна.

Ваш риелтор

Фон для Фото Валентина Котова - РиэлторФото Валентина Котова - Риэлтор
Валентина Котова

Читайте наш блог

Полезные статьи о недвижимости. Разбираем сложные вопросы, делимся опытом и помогаем вам заключать безопасные сделки.

Все статьи
Фон для Рефинансирование ипотеки в 2026 году: ждать снижения ставок или действовать сейчас?Рефинансирование ипотеки в 2026 году: ждать снижения ставок или действовать сейчас?

Рефинансирование ипотеки в 2026 году: ждать снижения ставок или действовать сейчас?

Рефинансирование ипотеки стало главной темой 2026 года: спрос на него вырос в семь раз, но не всем оно выгодно. Если у вас льготная ставка — рефинансировать нельзя, если рыночная под 20%+ — стоит рассмотреть. В статье разбираем, когда ждать снижения ставок, а когда действовать через досрочное погашение.

Фон для Сделка сорвалась из-за одной справки: как избежать бюрократического провала при продаже недвижимостиСделка сорвалась из-за одной справки: как избежать бюрократического провала при продаже недвижимости

Сделка сорвалась из-за одной справки: как избежать бюрократического провала при продаже недвижимости

Сделка с недвижимостью может сорваться из-за одной недостающей справки или отсутствующего согласия — и тогда теряются время, деньги и нервы. Секрет успешных сделок прост: всё должно быть готово до того, как стороны сели за стол переговоров. В статье разбираем, как профессиональная подготовка документов устраняет «сюрпризы» и обеспечивает юридическую безопасность.

Фон для Как сохранить ставку 6% по семейной ипотеке после 1 октября: разъяснение МинфинаКак сохранить ставку 6% по семейной ипотеке после 1 октября: разъяснение Минфина

Как сохранить ставку 6% по семейной ипотеке после 1 октября: разъяснение Минфина

С 1 октября 2026 года семейная ипотека стала дороже для семей с одним и двумя детьми — ставка выросла до 12% в столичных регионах. Однако Минфин разъяснил, как сохранить базовые 6%: достаточно внести 50% первоначального взноса или рефинансировать кредит в течение первого года. В статье разбираем оба способа и условия, при которых они работают.

Фон для «Спартак Монино» — второе место на «Лиге будущих чемпионов»: почему это важно для нашего агентства«Спартак Монино» — второе место на «Лиге будущих чемпионов»: почему это важно для нашего агентства

«Спартак Монино» — второе место на «Лиге будущих чемпионов»: почему это важно для нашего агентства

Детская футбольная команда «Спартак Монино» заняла второе место на турнире «Лига будущих чемпионов» в Электростали. Мы гордимся нашими юными спортсменами и рассказываем, почему поддержка детского спорта — это важная часть работы агентства в Монино. Поздравляем игроков, тренера и родителей и желаем новых побед!

Свяжитесь с нами

Напишите сегодня — получите скидку 10%

Готовы сделать шаг к выгодной сделке? Мы подберем лучший вариант и подскажем, как сэкономить.