Подбор квартир и загородной недвижимости

Раньше или позже, но перед любым человеком в определенный период резко встает жилищный вопрос. Независимо от того, в каком формате он будет решаться, что покупка недвижимости, что долгосрочная аренда подразумевают поиск и выбор оптимального объекта. И вот тут оказывается, что предложений вроде бы и много, но часть из них откровенный неликвид, еще часть не укладывается в бюджет, плюс, большая доля фейковых вариантов, грозящих потерей финансов, а никак не решением поставленной задачи. Поэтому зачастую подбор квартир превращается в непроходимый квест, с которым новичку не справиться в одиночку. Самое правильное в подобной ситуации – довериться профессионалам.
Почему услуга подбора недвижимости так востребована
Все просто. Без навыков и профильной подготовки на поиск квартиры или дома у среднестатистического покупателя уйдет не меньше месяца, а то и нескольких. И это только на поиск приемлемых по соотношению цены и желаемых параметров объектов, и никакой гарантии, что хотя бы один из них полностью удовлетворит и итогом станет сделка купли-продажи. Как правило, действительно хорошие предложения не залеживаются и «улетают» практически сразу. А когда занимаешься поисками по остаточному принципу, вне основной работы, подобрать квартиру гораздо сложнее, нежели будучи профессионалом, работа которого как раз в этом и заключается.
И ведь кроме удаленного мониторинга рынка недвижимости, на объекты еще нужно регулярно выезжать для просмотра, что тоже требует затрат времени и финансов. То есть, занимаясь поиском самостоятельно, приходится тратить массу времени, которого обычно катастрофически на все не хватает. При этом подбор загородной недвижимости еще проблематичнее из-за удаленности объектов и вечных пробок на выезд. Мало кто сейчас располагает временным ресурсом и имеет возможность мотаться на десятки просмотров день в день. Следовательно, со всех сторон выгоднее обратиться к специалисту. Который еще на этапе подбора отличит мошенническую схему от реального предложения. Поймет, что цена завышена или, напротив, подозрительно занижена, а, значит, с объектом что-то не в порядке в техническом или юридическом плане. И избавит заказчиков от нескольких месяцев бесплодных поисков, бесконечных просмотров и череды разочарований.
Куда лучше обратиться
Тут тоже никакой загадки. В агентство недвижимости, где специализируются на оказании широкого спектра услуг, имеют штат высококвалифицированных профессионалов и в сжатые сроки решат любую задачу. Почему именно в агентство, а не к риэлтору-одиночке с минимальным ценником? Есть несколько причин.
- Возможности. Один человек, будь он даже работоспособным сверх меры, обладает ограниченным информационным и техническим ресурсом. Он физически не в состоянии собрать такую базу объектов, как профильная компания со штатом сотрудников. Следовательно, чтобы подобрать квартиру, дом или какую-то другую недвижимость, отвечающую пожеланиям заказчика, ему потребуется больше времени. Рынок на месте не стоит, цены растут, каждый дополнительный день может обернуться лишними тратами.
- Двойная оплата. Обычная практика, когда не совсем чистоплотный риэлтор хочет удвоить гонорар за счет получения денег и с покупателя, и с продавца. В этом случае значительно сокращается количество объектов, из которых можно выбирать, так как далеко не все собственники охотно идут на сотрудничество с риэлторами. Плюс из-за комиссии стоимость недвижимости для покупателей поднимется. Тогда как услуга подбора квартиры в агентстве стоит фиксированную сумму и оплачивается только покупателем. Следовательно, в поиске будет значительно больше вариантов, что повышает шансы найти максимально отвечающий всем запросам объект по реальной, а не завышенной стоимости.
В агентстве никаких мутных схем, все прозрачно и эффективно.
Что получает заказчик в рамках услуги
Все, что необходимо и в сжатый срок.
- Своего персонального риэлтора. Прикрепленный специалист ознакомится со всеми требованиями к жилью и если уже после заполнения опросника кто-то из членов семьи захочет добавить новое пожелание, его тоже включат в список. В дальнейшем риэлтор постоянно на связи, будет ставить в известность обо всех интересных предложениях, отвечающих запросу. С ним же согласовываются дальнейшие шаги – заинтересовало предложение, на семейном совете решили купить квартиру в новостройке, уведомили менеджера, остальное сделают специалисты.
- Расширенный поиск и мониторинг цен. Поиск недвижимости под параметры заказчика будет вестись на всех профильных площадках в режиме реального времени. Все, что есть и появляется на рынке, оценивается и либо отсеивается, либо берется в работу, если подходит по всем критериям. Если подходит все, кроме цены, объект будет отслеживаться на предмет понижения и как только цена достигнет нужного порога, заказчику уйдет уведомление, а менеджер свяжется с продавцом, чтобы не упустить хорошую возможность.
- Экономию времени и средств. Все первичные коммуникации берут на себя специалисты. Когда нужно подобрать загородный дом, также как и с квартирой, они связываются с владельцем, проводят опрос и назначают встречу. Выезжают на потенциально интересный объект, проводят тщательный осмотр и проверку документов. Если все в порядке, договариваются об оптимальном времени для финального выезда вместе с покупателем. И не только организовывают выезд, но и проводят переговоры с продавцом, чтобы провести аргументированный торг и снизить цену. У профессионалов торговаться получается гораздо эффективнее, чем у простых покупателей. Итог – не потратив лишнего времени и денег, заказчик приобретает недвижимость под свои запросы по оптимальной стоимости.
Обратившись к нам, вы получите полный спектр услуг: подберем идеальный вариант по вашим запросам, все проверим, оформим и проведем сделку в сжатые сроки. Не беда, если квартиры или дома вашей мечты нет в каталоге на сайте, мы работаем с индивидуальными заказами любой сложности и охватываем всю Москву и Московскую область.