Новостройки
Решение об улучшении своих жилищных условий вызывает у обывателя множество вопросов. Например, что будет предпочтительнее: купить квартиру в новостройке или для начала изучить рынок вторичной недвижимости? Ключевую роль в решении данного вопроса играют личные предпочтения. Тем не менее, можно выделить вполне веские основания, которые заставляют покупателей делать выбор в пользу первого варианта. Для наглядности перечислим их в первую очередь:
- покупка жилья в новостройке гарантирует наличие в квартире совершенно новых коммуникаций, запас прочности которых, исчисляется десятками лет;
- делая такое приобретение, покупатель получает в собственность жилье, обладающее удобной и современной планировкой, соответствующей передовым стандартам;
- любые новостройки представляют собой недвижимость, защищенную от обременений в виде неузаконенных перепланировок (их, кстати, нередко можно «получить в наследство» от прежних собственников вторичного жилья);
- возможность получения ипотеки на более выгодных условиях;
- приобретение недвижимости напрямую у надежного застройщика гарантированно страхует покупателя от целого перечня возможных неприятностей – оспаривание сделки различными совладельцами, неизвестно откуда взявшимися наследниками и прочими сомнительными персонажами;
- если человеком приобретается квартира в новостройке, вероятность того, что по соседству поселятся маргинальные личности или, вовсе, будет организован притон, сведена к минимуму.
Сложности, которые несет с собой прямая сделка с застройщиком
Как видим, новая квартира является более привлекательным вариантом, чем жилье, приобретенное на вторичке. Но возникает следующий вопрос: как приобретать такую недвижимость? Следует ли прибегать к помощи риэлтора или можно без проблем купить жилье у застройщика? С одной стороны ответ кажется очевидным: сделка без посредников помогает сэкономить денежные средства, которые можно впоследствии потратить с максимальной пользой для себя, например, на покупку новой мебели. Однако новостройки Москвы тем и настораживают покупателей, что всегда существует риск столкнуться с недобросовестным застройщиком.
Комплексная проверка продавца (в данном случае застройщика или девелопера), сбор сведений о качестве самих строительных объектов, поиск максимально выгодных вариантов, а также недвижимости, которая бы устраивала покупателя по всем параметрам – все это входит в компетенцию нашего агентства. Благодаря актуальной и постоянно обновляемой базе данных мы знаем, где сегодня можно приобрести сданные в эксплуатацию новостройки от застройщика, постоянно мониторим цены, следовательно, можем предложить клиенту идеальный по стоимости и прочим характеристикам вариант. Кроме этого мы оказываем содействие в получении ипотечного кредита на выгодных условиях, а это уже хороший способ сэкономить (в большинстве случаев выгодный процент по кредиту, полученный с нашей помощью, покрывает затраты клиента на услуги агентства).
Кроме этого наши сотрудники позаботятся о правильном оформлении договора купли продажи и сопутствующих документов, проведут консультацию, в ходе которой будут раскрыты плюсы и минусы различных предложений. В конечном итоге наш клиент сможет купить новостройку, не допустив досадных промахов. И это очень важно, ведь не стоит забывать, что в большинстве случаев квартира приобретается на длительный период, а ошибки, допущенные в процессе, будут долго и очень остро переживаться новым собственником. Кроме этого покупатель получает гарантированно безопасную сделку, основанную на объективной проверке не только продавца, но и самого объекта недвижимости.
Если брать во внимание дополнительные преимущества покупки недвижимости через агентство, они будут следующими:
- ощутимая экономия времени, которое в случае самостоятельных действий обязательно понадобится на анализ рынка, проверку застройщика, оформление документов и прочие обязательные процедуры;
- гарантия финансовой безопасности;
- гарантия соответствия приобретаемой недвижимости вашим предпочтениям и так далее.
Если вас интересует квартира в новостройке от застройщика, благодаря нашему агентству вы сможете приобрести ее быстро и на выгодных условиях. Мы работаем в Монино, Щелковском и Ногинском районах, а также готовы удовлетворить запросы клиентов со всей Москвы или Московской области.